§ 1 Weitergabeverbot und Nutzungsrechte

1. Sämtliche Informationen, einschließlich der Objektnachweise und Objektinformationen, die Schneider Immobilien dem Kunden zur Verfügung stellt, sind ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Kunden bestimmt.

2. Der Kunde darf diese Informationen ohne vorherige schriftliche Zustimmung von Schneider Immobilien nicht an Dritte weitergeben.

3. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, die vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

4. Alle Nutzungsrechte an den vom Makler bereitgestellten Fotos, Visualisierungen (z. B. Grundrisse) und sonstigen Exposé-Inhalten verbleiben uneingeschränkt bei Schneider Immobilien. Eine Vervielfältigung, Veröffentlichung oder sonstige Nutzung durch Dritte ist nur mit schriftlicher Genehmigung von Schneider Immobilien zulässig.

5. Schneider Immobilien behält sich das Recht vor, Schadensersatzansprüche geltend zu machen, falls durch die unbefugte Weitergabe ein wirtschaftlicher Schaden entsteht.

 

§ 2 Doppeltätigkeit

1. Schneider Immobilien ist berechtigt, provisionspflichtig sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu sein.

2. Der Makler verpflichtet sich, die Interessen beider Parteien fair und unabhängig zu wahren, um Interessenkonflikte zu vermeiden.

 

§ 3 Eigentümerangaben und Haftungsausschluss

1. Die vom Makler weitergegebenen Objektinformationen stammen vom Verkäufer oder einem vom Verkäufer beauftragten Dritten und wurden vom Makler nicht auf ihre Richtigkeit überprüft.

2. Der Kunde ist verpflichtet, die Angaben eigenverantwortlich zu prüfen.

3. Schneider Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen, es sei denn, es liegt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vor.

4. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Verfügbarkeit der angebotenen Objekte.

 

§ 4 Haftungsbegrenzung

1. Schneider Immobilien haftet nur für vorsätzliches und grob fahrlässiges Verhalten.

2. Bei Schäden an Leib, Leben oder Gesundheit haftet der Makler auch für leichte Fahrlässigkeit.

3. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen, sofern keine Kardinalpflichten betroffen sind. Eine Kardinalpflicht ist eine Pflicht, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrags überhaupt erst ermöglicht.

4. Der Makler haftet nicht für Informationen und Inhalte, die von Dritten zur Verfügung gestellt werden.

 

§ 5 Geldwäscheprävention

1. Schneider Immobilien ist gemäß dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, die Identität der Vertragsparteien, deren Vertreter und wirtschaftlich Berechtigten zu ermitteln und zu dokumentieren.

2. Der Kunde verpflichtet sich, den Makler gemäß § 11 GWG zu unterstützen und die erforderlichen Informationen bereitzustellen.

3. Sollte der Kunde seiner Mitwirkungspflicht nicht nachkommen, ist der Makler berechtigt, den Vertrag zu kündigen.

 

§ 6 Verjährung

1. Schadenersatzansprüche des Kunden gegen Schneider Immobilien verjähren nach drei Jahren ab dem Zeitpunkt, an dem die den Anspruch begründende Handlung begangen wurde.

2. Gesetzliche Regelungen zur Hemmung oder zum Neubeginn der Verjährung bleiben unberührt.

 

§ 7 Provision und Fälligkeit

1. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht, sobald ein Hauptvertrag zwischen Verkäufer und Käufer zustande kommt, der auf die Tätigkeit des Maklers zurückzuführen ist.

2. Die Provision ist fällig, sobald der Hauptvertrag unterzeichnet wurde.

 

§ 8 Gerichtsstand und Erfüllungsort

1. Für alle Verpflichtungen und Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis gilt der Firmensitz des Maklers als Erfüllungsort, sofern beide Parteien Kaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs sind.

2. Für Verbraucher gilt der gesetzliche Gerichtsstand.

 

§ 9 Verbraucherschlichtungsstelle

1. Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit.

2. Verbraucher können diese Plattform nutzen, um Streitigkeiten zu klären. Schneider Immobilien ist jedoch nicht bereit oder verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

3. Kunden können sich bei Beschwerden direkt an Schneider Immobilien wenden, um eine einvernehmliche Lösung zu finden.

 

§ 10 Datenschutz

1. Schneider Immobilien verarbeitet personenbezogene Daten gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.